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龍華科技大學 企業管理系碩士班 陳愷所指導 詹盛鈞的 從人力資源角度看保全業面臨的問題與挑戰 （2021），提出公寓大廈事務管理人員證照桃園關鍵因素是什麼，來自於保全業、物業服務管理業、保全。
而第二篇論文華夏科技大學 資產與物業管理系 謝百鈎所指導 李世軒的 物業管理機電人員專業職能量表之建立 （2019），提出因為有 物業管理、消防組、空調組、水電組、專業職能的重點而找出了 公寓大廈事務管理人員證照桃園的解答。
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集合式住宅管理
為了解決公寓大廈事務管理人員證照桃園 的問題，作者楊世和 這樣論述：
公寓大廈管理維護公司在8、90年代，仍是個新興的服務業，各家從業者的管理方式仍在摸索與學習中。當時的總幹事，大都是軍系的退役軍人，靠著自身的軍中行政歷練經驗，在社區摸索中學習與成長，但陣亡率卻高達60～70％，原因就在於沒有實務的教育訓練可循。筆者整理從業10餘年的實務經驗，藉由本書的散播，期能讓新進從業者減少新手摸索期，提供執業參考方向，以讓各集合式住宅管委會能在從業者的協助下，達成管理有序的良善社區。 各式社區所發生之管理問題繁多，綜觀每個社區發生之管理問題均大同小異，惟各家物業管理公司的處理方式卻毫無標準規範可依循，導致各社區行政管理工作各行其事，讓社區管委
會與住戶無所適從。 經常發現管理權人逾越應有權限或應作為而不為，造成住戶之權利受損；此時，社區聘僱的公寓大廈管理服務人員就必須發揮其專業功能，依據所受的專業訓練與知識，協助管委會依法規處理各種行政管理工作，將社區運作導入常軌，以發揮管委會應有的管理功能並維護全體住戶之權益。
從人力資源角度看保全業面臨的問題與挑戰
為了解決公寓大廈事務管理人員證照桃園 的問題，作者詹盛鈞 這樣論述：
5G時代的來臨，物聯網與元宇宙興起，科技產業高喊要機器人取代傳統人力時。未來保全警衛與物業管理是否會由機器人或遠端遙控取代傳統人力。一般人對保全業的人力需求，都容易集中在警衛保全與運鈔保全，事實上保全業有一個獲利大宗是「系統保全」，隨著科技的進步，保全業與相關科技業者研發出許多尖端監視系統，大量縮短人力需求，擴大安全相關性質的業務量，使得未來保全業對人才培育與使用會產生很大的革命變革。本論文針對台灣保全業的發展及面對競合關係的物業服務管理，做一個歷史文獻與法令演進的回顧，從中可知「人力」在產業所扮演的重要角色。過去一般人認為保全業是一個對「人」剝削的血汗工廠，要求門檻不高，流動率高，但隨著：
1.勞工意識提升與勞工法令的規定，保全人員福利受到基本保障。2.政府要求相關人員的專業訓練與證照的取得。3.科技帶來對保全業人員保障與新要求。以上這些原因為保全業帶來極大的組織變革與再造壓力。因此本輪文根據此產業環境變化，從人力資源角度，提出如何從「求才，用才，育才，留才」，讓保全業在5G世代重新檢視人才的招募與培養。
物業管理機電人員專業職能量表之建立
為了解決公寓大廈事務管理人員證照桃園 的問題，作者李世軒 這樣論述：
物業管理機電人員因近年來台灣的建築物各項設備系統不斷提升，民眾生活水準相對提高下，對於物業管理的專業性也日趨嚴格。尤其機電設備系統不斷進步功能更趨強大之下，機電設備維護保養就需要更詳細分工，也需提升機電人員專業職能。本研究讓機電人員分為消防組、空調組、水電組寄望在專業職能指標協助下，能夠讓機電人員提高工作效率與增進專業職能並做為物業管理公司在應聘機電人員之標準，此外機電人員尚有欠缺之專業職能，亦可進行教育訓練來增進專業職能，來達成提升駐點機電人員專業素質，進而提升機電人員競爭能力。 本研究以物業管理機電人員為研究目標，先以「修正式德菲法」透過文獻回顧及機電人員專業職能，分別建立消防組、
空調組、水電組之初步專業職能指標。並請專家進行審查並提出意見。經彙整審查意見後，建立專業職能指標。再利用行為錨定評等量表法設定專業職能指標之行為尺度，以建立物業管理機電人員專業職能量表，最後利用專業職能量表，針對二個駐點之機電從業人員，進行專業職能之評估，並以專業職能指標滿意度的評估結果進行比較，研究結果顯示出物業管理機電人員所熟悉的專業職能以及所欠缺的專業職能，因此物業管理機電人員專業職能量表，可明確指出機電人員應提升的職能項目，進而可使物業管理公司教育培訓資源投入正確之方向，也可使機電人員提升工作績效，進而提升物業管理公司整體形象及素質。