管委會主委資格的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們挖掘到下列精選懶人包

物業管理問題與現行法令衝突性之研究

為了解決管委會主委資格的問題，作者張哲維 這樣論述：

台灣因人口成長及土地之減少，居住環境也隨著改變以集合式住宅為主流，早期的村落概念也在都市中形成，伴隨而來的物業管理制度，以及集合式住宅的住戶與管理組織，在這近三十年來的時間也迅速的發展開來，民國八十四年六月二十八日通過施行的「公寓大廈管理條例」，集合式住宅正式終於有了法制的管理依據。現行物業管理業的產業依服務的範疇可大約分為三大類別，第一類：建築物與環境的使用管理與維護，主要是針對建築物本身外觀、結構、設施設備以及生活環境的管理維護；第二類：生活與商業支援服務，主要是針對商業型物業以及住宅型物業，在生活類別事項的服務；第三類：資產管理是針對物業資產的租賃管理區塊的服務。我國現行物業管理在法律

適用的部份，有區分為適用社區的公寓大廈管理條例、公寓大廈管理條例施行細則；以及適用物業管理業者或物業管理人的公寓大廈管理條例、公寓大廈管理服務人員辦法、保全業法。但無論是公寓大廈管理條例或是保全業法，其條文含概之內容範圍，又或是主管機關解釋函等，常常介於模稜兩可之間，也有各自解讀的問題產生。對於集合式住宅的管理組織、區分所有權人、以及實際使用的住戶，在進行管理的過程及認知上，是否有其適法性模糊境界之問題，然而物業管理業與行政主管機關對於法條之認知，是否亦有不同解讀而產生的問題，這些都是值得我們來探討。物業管理包含了廣義的建築物本體，及附屬的設施設備等修繕維護外，也包含了使用者生活中的衣、食、住

、行、育、樂等需求，然而除了這些之外尚與社會、治安、人文、經濟等，均有相當之關連性，如若未能充分了解其管理責任與法律關係，其牽涉層面之廣難以想像，本文以『物業管理問題與現行法令衝突性之研究』為題，主要是希望能為現行物業管理區塊的各種亂象，找出不適合或待加強的法規或觀念問題來注入新流，以期台灣集住合式住宅之使用者、管理者、業者與行政主管機關，能有新的思考方向，對於可能不合宜的法條，能有修改之建議，也希望能對疏漏未立法的部份得到立法機會。

公寓大廈管理委員會之探討

為了解決管委會主委資格的問題，作者彭應彰 這樣論述：

摘要公寓大廈之管理與維護，其主要之機構為管理委員會，因此本文以公寓大廈管委員會為探討之研究，論文採解釋法學、文獻分析、實務學說、判例等完成。論文第一章緒論。第二章立法背景。第三章公寓大廈管理之組織。第四章管理委員會之職責與相關業務。第五章介紹德國、日本、中國大陸、香港、美國等國管理委員會之模式與有關規定。第六章結論與建議。文中並探討管理委員會是否法人化，其優缺點與相關訴訟程序，使其本文之理論與實務相配合。次就管理委員會之運作，公共基金之性質與管理費之運用，欠繳管理費之探討。管理組織、管理負責人、管理服務人之相關法規之研究。管理委員會與相關管理服務人之權利義務關係，以維生活之品質與住戶之權益。

關鍵詞：公寓大廈管理委員會、管理服務人。